请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
   立即注册 找回密码

钦州装修设计_钦州装修报价_钦州装修公司_钦州装修网

    生活
    兴趣
    便民
    其它
查看: 62|回复: 15

当前行情, 英国各类房产买家注意什么?如何砍价?

[复制链接]

134

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70502
发表于 2023-1-24 15:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式



原创 英伦财产 英伦财产 2023-01-23 23:06 发表于英国
受房产抵押贷款利率升至多年来高位,以及生存成本压力让一部分潜在购房者却步,英国房价在当前行情下承压,处于下降和停滞期,绝大部分地区的房产市场,呈现明显的买方市场,购房者能够通过讨价还价得到最佳交易。
英财数据: 英国房价超预期上涨, 呈趋稳迹象

如果你已经有足够的预算,思量近期买房,《英伦财产》今天为您分享一些英国房地产专家们的建议,差别范例买家在当前行情下必要注意哪些关键点。


针对首次购房者
和更换大房子的买家相比,首次购房者,尤其是购买新房时,在当前行情下有更大的机率得到更好的扣头,。
英国房产买房顾问机构Brick Weaver的Emma Fildes女士称,思量到当前楼市承压的行情,以及开辟商急于在财政年度竣事前消化一部分现房,扣头政策会更灵活一些。
好比,开辟商Fairview New Homes、Persimmon等,都在近期推出了针对首次购房者的更大优惠政策(点击随后标题链接阅读详情):开辟商零首付吸引购房者. 雇用岗位116万/薪资加快上涨!
另一位购房顾问Alex Goldstein从购买时机分析表示,本年夏季前可能是首次购房者出手的最佳时机。他以为,均匀房价在接下来几个月仍有进一步下降的趋势,而且本年晚些时间,按揭抵押贷款的利率可能也会更低。
Capital Economics预测,按揭贷款的均匀利率将从2022年11月的5.7%,在本年12月降至4.%。
对于一个以两年固定利率、申请20万英镑的贷款买家来说,意味着他们的利息额可以从22,800英镑淘汰到19,600英镑,在两年固定利率期可以节流约3,200英镑。
该机构预测称,按照目前的趋势,到2025年12月,抵押贷款利率将下降到3.5%。

如果购房者等到利率开始明显下降时,将会面对更多的买家竞争,届时的砍价机率和空间就渐渐消失了。


更换房产的买家
无论是希望更换更大房产或者降低面积的换房者,面对卖掉当前房产、猎寻新的房产的双重考验。
Fildes女士说,必要在购买下套房产之前出售现有房产的换房者,应该在本年春季将现在的房屋挂牌上市,夺取能够在传统的春夏贩卖旺季得到不错的卖价。
卖家还必须思量到一个事实,即贩卖的法律程序已经变得特别冗长,现在必要大约五个月的时间。
如果卖家现在能找到一个买家,那么他们将在很长时间后才气搬家——在这段时间里,他们可能会为他们的后续购买夺取到一个更好的代价。

购买出租房的投资者
高抵押贷款利率、等各项成本上涨正迅速侵蚀着房东们的租金收入和正现金流,越来越多的房产开始放弃通过贷款购买出租房产的念头。
投资出租房专家Max Armstrong表示,出租房投资不会因为当前的行情不佳而被吓退,但炒楼花赚快钱,在2023年或2024年几乎是不可能的。
Armstrong根据近期的经验称,越来越多的投资者是现金购买,砍价空间更大、竞争力更强。
最新的数据显示,英国多个地区的购房者中,现金买家的比例凌驾三分之二。

英国买房砍价基本要诀



英国生存实用信息超链:
英国公布细则:针对中国游客! 国际航协主席谴责! 能源账单将明显下降. 停车罚款最严峻街道披露.
中国最新入境政策汇总! 中英航班全面降价. 护照签证办理有序规复, 英伦游可以安排起来了
英国最佳雇主新榜发表! 牛津新校长安抚私校! 英大门生要求降低三成住宿费.
2023年影响英国居民钱袋子的11个变化! 附应对方案
16妙招节省度假观光费用
2023择校收藏贴: 英国最佳私立/文法/国立中学榜单
牛剑希望逾90%新生来自公立! 哪些私校录取率暴跌过半?
2030万英国房产业主有风险! 如何有用保护?
小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数
英国正式启动国际名校结业生签证, 多所中国大学结业生几乎无条件来英工作,可百口移民
伦敦游, 怎么玩才气比当地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总
英国房产投资和生存实用信息速递:

来源:https://www.toutiao.com/a7192092154037125664
免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!




上一篇:在重庆10年履历的房产中介透露:二手房如何砍价不吃亏的狠招
下一篇:1987年沙特求购东风3,报价1亿人民币,沙方“砍价”至1亿美金
回复

使用道具 举报

185

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70717
发表于 2023-1-24 17:50 | 显示全部楼层
这个钦州装修网不错
回复

使用道具 举报

185

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70717
发表于 2023-1-24 18:42 | 显示全部楼层
学习了,谢谢分享、、、
回复

使用道具 举报

185

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70717
发表于 2023-1-24 18:47 | 显示全部楼层
我想看看钦州装修公司哪家好呢
回复

使用道具 举报

185

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70717
发表于 2023-1-24 20:29 | 显示全部楼层
过来看看的
回复

使用道具 举报

60

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70790
发表于 2023-1-24 22:06 | 显示全部楼层
学习了,谢谢分享、、、
回复

使用道具 举报

60

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70790
发表于 2023-1-24 22:11 | 显示全部楼层
好好 学习了 确实不错
回复

使用道具 举报

134

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70502
 楼主| 发表于 2023-1-24 22:31 | 显示全部楼层
学习了,不错,讲的太有道理了
回复

使用道具 举报

60

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70790
发表于 2023-1-24 23:55 | 显示全部楼层
路过,支持一下啦
回复

使用道具 举报

185

主题

3万

帖子

7万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
70717
发表于 2023-1-25 06:57 | 显示全部楼层
小手一抖,积分到手!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表